2008年01月25日

フローリングの傷の補修!?

最近のアパート・マンションは、床がCF(クッションフロアー)ではなく、フローリングを使用してある建物が多くなってきていると思います。

フローリングは木で出来ている為、擦り傷などが非常につきやすく、以外に目立ってしまうケースがあります。

補修する道具としては、木部塗装用のクレヨンが売っています。

使用方法も簡単なすぐれものです。一度、お試し下さい!!

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2008年01月21日

UB(ユニットバス)??

最近のアパートの浴室は、ほとんどがUB(ユニットバス)になっています。
お客様から、『よくUBではない物件を探しています』と言われますが、よくよくお話を聞きますとトイレ・浴室別を希望されているということが多々あります。

1.トイレ・浴室が一緒になっているほとんどは、3点ユニット と言い浴槽・トイレ・洗面台が一緒になっているタイプ
                →1K・1Rに多く見られます!
3点UB.JPG

2.浴槽・洗面台が一緒になっている2点ユニット
    →少し築年数の古い2DK・3DKに多く見られます!
     (浴室・トイレ別だが、洗面所がない物件)
2点UB.JPG

3.浴槽のみのユニットバス
        →2DK・2LDK・3DK・3LDKに多く見られます!
1点UB.JPG

 これから、繁忙期となりお部屋探しをされる方が多くなると思います。
 ご希望・理想のお部屋を見つける参考にして頂ければと思います。


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2008年01月11日

サブリース物件

お部屋探しをしていると、《サブリース物件》という物件を耳にするかと思います。
これは、マンション・アパートを不動産会社が一括して借り上げ家主として物件紹介を行っている物件ということです!
直接貸し主となっているので仲介手数料が不要になります。

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2008年01月08日

給湯器の凍結防止に注意!!

急にお湯がでなくなることが、冬場にはあります。
原因は、水道管が凍結し、給湯器に水が廻らないことが考えられます。これは、故障ではないので一定の時間が経つと使用できるようになります。
ただ、旅行等でブレイカーの電源を下げてしまった場合は、別です!!
給湯器には、使用していなくても電源が流れ、凍結防止をおこなっています。
ブレイカーの電源を切ることによって凍結防止機能が停止し、一部(凍結した場合、全体が壊れるといけないので一部だけ壊れるように設計されています。)故障してしまい、お湯が完全に使用できなくなってしまします。
一般的に、使用上の不注意となってしますので、入居者負担となってしまいますので、冬場は特に注意して下さい!!!

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〔水抜き栓〕↑
凍結の原因となる水が入っています!!
注)水道メーターを閉めてから、水を抜いて下さい。


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