2008年04月19日

仲介手数料とは

アパートを見学し、契約すると不動産業者(仲介業者)に対して手数料を支払うことになります。→仲介手数料と言います。

上限は、1ヶ月分の賃料×消費税となります。

例えば、50,000円の賃料の場合
50,000円×消費税=52,500円を支払うことになります。

又、件数は少ないかもしれませんが、不動産業者が貸し主物件の場合は、仲介手数料が不要となります。


東武東上線沿線の不動産は
posted by aki at 09:18| Comment(0) | TrackBack(0) | how to 管理

2008年04月08日

徒歩○分の距離はどのくらい?

よく、不動産のチラシ・広告に
『この物件は駅まで○○分』と記載されているかと思います。
これって実際の距離はどの位なの??と思われて方もいると思います。

不動産では、徒歩での距離を表す場合に決まりが有り、
1分=80bで計算しています!!

例) 駅まで800b=徒歩10分となります。

注)80b未満の端数がある場合は、切り上げになります。
なので、

例) 駅まで徒歩10分と書いてある場合は、730〜800b
   となります。

上り坂・交差点を考慮してないので、実際に歩いたり、車で走ってみたりするのもいいと思います。


東武東上線沿線の不動産は

posted by aki at 09:24| Comment(0) | TrackBack(0) | how to 管理