2009年01月29日

またまたパッキン交換!?

今度は、浴室の蛇口のノブから水がポタポタ雨と漏れてきますと連絡あり。

まず、前回と同様に元栓を閉めて水がでないようにしてから作業開始ひらめき

ノブの上に付いているお湯・水のポッチを外します1


IMG_2942.JPGIMG_2943.JPG

ネジが出てくるので、回してノブを外します2

IMG_2944.JPG

付け根の金具を外してパッキン交換3

新しいパッキンを準備ぴかぴか(新しい)

IMG_2939.JPG

IMG_2945.JPGIMG_2946.JPG

あとは、逆の手順で取り付けていけば交換完了ぴかぴか(新しい)



 東武東上線沿線の不動産は
posted by aki at 18:14| Comment(0) | TrackBack(0) | how to 管理

2009年01月22日

洗濯機蛇口のパッキン交換!?

入居者の方より、洗濯機の蛇口から水がもれるとの連絡exclamation&question
早速急行してきました車(セダン)

確認してみたら、どうやらパッキンの老朽化が原因と判明あせあせ(飛び散る汗)

IMG_2938.JPG古いパッキン

まずは水道の元栓を閉めないと、水が噴き出しちゃうので外へ廻り、水がでないようにして・・・

IMG_2935.JPGIMG_2936.JPG
右側が元栓を閉めた状態になりますぴかぴか(新しい)

室内に戻り蛇口の部品をはずし、パッキン交換exclamation×2

IMG_2940.JPG

あとは準備した新しいパッキンを設置したら完了わーい(嬉しい顔)

入居者の方に水を流して確認してもらい、修理が無事終わりました。。。

PS.水道の元栓を閉めると、部屋全体の水が止まるので洗濯等で水を使ったいる場合は、一度、水を使っていないか確認してからにして下さいexclamation×2

東武東上線沿線の不動産は
posted by aki at 18:24| Comment(0) | TrackBack(0) | how to 管理

2009年01月10日

ドライヤーを使用して、ブレーカーを落とさないためには・・・

毎朝寒くなり雪、暖房・コタツ等の使用が増える季節になりましたがく〜(落胆した顔)


電化製品のおおよそのA(アンペア)を、載せておきますので参考にして下さい。

1.エアコン(7〜10畳) 12A
2.テレビ(25インチ位)  1A
3.コタツ(弱〜強)   1〜5A
4.ドライヤー       10A
5.電子レンジ       10A
6.掃除機          8A

こんな感じになっています。
やはりエアコンが一番負担が大きいですねふらふら

組み合わせによってはブレーカーが落ちてします場合がありますよねもうやだ〜(悲しい顔)

特にドライヤーを使用してる時に・・・バッド(下向き矢印)バッド(下向き矢印)バッド(下向き矢印)

テレビが以外と容量をあまり使用しないらしいので、ドライヤーと組み合わせるといいみたいでするんるん

コツコツとブログを更新していきますので、今年も宜しくお願い致しますわーい(嬉しい顔)
posted by aki at 16:29| Comment(0) | TrackBack(0) | how to 管理